有限会社村上不動産鑑定士事務所
地域特性を活かした不動産評価システム
有限会社村上不動産鑑定士事務所
地域特性を活かした不動産評価システム
この特許は、不動産の評価に革新をもたらすシステムと方法に関するものです。従来の不動産評価は、過去の売買取引実績に基づいて行われていましたが、取引件数の減少や市場の変動性から、その方法が困難となってきました。本システムは、エリア毎の需要と供給情報を収集し、それに基づいて不動産の評価値を算出します。さらに、不動産の用途（住宅用、商業用等）に応じた評価も可能で、各エリアでの不動産の需要と供給状況を反映した評価値を提供します。これにより、不動産の売買や投資、開発などにおいて、より精緻でリアルタイムな情報に基づいた判断が可能となります。
つまりは、不動産の需要と供給に基づく評価システムで、エリアや用途に応じた詳細な不動産価値を算出します。
AIによる特許活用案
おすすめ業界 不動産金融投資
- 不動産投資の最適化
- 不動産開発の効率化
- 不動産取引の透明性向上
本システムを用いることで、エリア毎、用途毎の詳細な不動産評価情報が得られます。これにより、投資家はよりリアルタイムで正確な市場情報に基づいた投資判断を行うことが可能となります。
エリア毎の需要と供給に基づく不動産評価情報は、不動産開発における計画立案に大いに役立ちます。特定のエリアでの需要と供給状況を把握し、最も効果的な開発計画を立案することが可能となります。
不動産の売買においても、本システムを利用することで、より公正で透明性のある取引が可能となります。エリア毎、用途毎の詳細な評価情報に基づく価格設定は、買い手と売り手双方にとって公平性を保つことができます。
活用条件
- サブスク
- 譲渡
- ライセンス
商品化・サービス化 実証実験 サンプル・プロトタイプ
特許評価書
- 権利概要
| 出願番号 | 特願2016-207585 |
| 発明の名称 | 不動産評価システムおよび不動産評価方法 |
| 出願人/権利者 | 有限会社村上不動産鑑定士事務所 |
| 公開番号 | 特開2018-072868 |
| 登録番号 | 特許第0006387067号 |
- サブスク
- 譲渡
- ライセンス
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